Excelente opção de investimento e moradia no coração do Colonial, a poucos minutos da Univille. Este imóvel de 361,90 m² construídos em um terreno de 487,27 m² une versatilidade e sofisticação: no piso térreo, duas salas comerciais independentes — cada uma com banheiro privativo — e seis vagas de estacionamento, garantindo renda imediata e fluxo constante de clientes.

No andar superior, você encontra um apartamento totalmente mobiliado, com móveis sob medida que aproveitam cada centímetro, piso laminado nos quartos e salas, porcelanato nos demais ambientes, acabamento em gesso e ar-condicionado já instalado. São três quartos, sendo uma suíte com sacada, sala de TV com lareira, sala de jantar integrada à cozinha planejada e área de serviço. O espaço gourmet, pensado para receber amigos e família, conta com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e depósito. Três vagas de garagem cobertas completam o conforto deste lar, que ainda vem preparado para instalação de elevador.

Localizado em região de plena expansão, este imóvel oferece dupla fonte de renda — comercial e residencial — e alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra como esta casa/apartamento reúne investimento seguro, praticidade de acesso e um estilo de vida contemporâneo. Preço e condições sujeitas a alteração; entre em contato para mais detalhes e faça sua proposta!