📌 TERRENO À Venda – SC-418, Bairro Colonial

Ótimo terreno com localização privilegiada e excelente visibilidade na rodovia SC-418, principal via que liga São Bento do Sul a Rio Negrinho.

🏠 Casa mista já construída (126 m²):
3 quartos
Sala e cozinha integradas
Lavanderia
Banheiro
Área de festas em alvenaria

A estrutura existente já permite uso imediato como moradia ou como apoio para obras, enquanto você planeja o desenvolvimento do terreno.

📐 Dimensões:
- 90 metros de frente para a SC-418
- 97 metros de frente também para a Rua Papa João Paulo II (via secundária)
- São duas frentes que garantem acesso independente ao terreno — pela rodovia ou pela rua lateral — facilitando bastante a entrada e saída dependendo do projeto que você planejar.

📍 Localização:
- Bairro Colonial
- Rodovia SC-418 (principal ligação entre São Bento do Sul e Rio Negrinho)
- Dupla testada com acesso pela rua Papa João Paulo II

💡 Diferenciais:
- Alta visibilidade para quem trafega pela rodovia
- Duas frentes, duas possibilidades de acesso
- Excelente para comércio, galpão, condomínio ou investimento
- Uma verdadeira oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com boa visibilidade e versatilidade de acesso.

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