Terreno Amplo com Casa e Estrutura Completa na Melhor Localização 🏡🌳

Apresentamos esta excelente oportunidade no bairro Schramm, em uma localização privilegiada, praticamente no coração da cidade. São 4.661,25m² de terreno, de frente para a rua Augusto Wunderwald, perfeito para quem busca espaço e inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, investimento ou projetos futuros.

Destaques do Terreno
Amplo espaço com 4.661,25m², ideal para quem gosta de privacidade, áreas verdes ou possui planos para novas construções.
Localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias.
Terreno já conta com um poço de água próprio, trazendo mais economia e autonomia na utilização de recursos hídricos.
Construções no Imóvel
🔹 Casa de Alvenaria com 266m²:
A casa, apesar de mais antiga, conta com uma estrutura generosa e funcional para atender diversas necessidades:

3 quartos espaçosos;
2 banheiros;
Escritório;
3 salas de estar, que oferecem conforto e versatilidade;
Sala de jantar;
Churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares;
Cozinha bem distribuída, com despensa para armazenamento;
Lavanderia ampla, com saída independente para o exterior;
Diversas dependências úteis, como um depósito, uma sala menor de depósito, oficina e depósito para lenha;
Garagens cobertas para até 5 veículos:
Uma garagem dupla,
Uma garagem simples,
Outra garagem para 2 veículos adicionais.
🔹 Estruturas Externas Funcionais:

Galpão de madeira com aproximadamente 200m², pronto para armazenamento, oficina ou outras finalidades.
Canil duplo, ideal para quem tem animais de estimação ou pretende criar pets no local.
Por que este imóvel é especial?
Com sua localização diferenciada e um terreno de dimensões raras no mercado, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e proximidade com o centro da cidade. O espaço generoso também abre possibilidades para novos projetos, desde ampliação residencial até empreendimentos comerciais.