Este terreno é estratégico, no coração de São Bento do Sul, com um potencial de desenvolvimento extraordinário!

Localização Privilegiada para o Sucesso do Seu Negócio

Situado na Rua Wenzel Kahlhofer, conhecida como a "rua da Milium", este terreno oferece visibilidade e acessibilidade invejáveis. A localização central garante alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de grande porte.

Dimensões e Características do Terreno:

• Área Total: Generosos 1.251,75 m², oferecendo um espaço amplo para a construção de projetos inovadores.
• Frente: 25,40 metros de frente para a movimentada Rua Wenzel Kahlhofer, garantindo uma fachada imponente e atrativa.
• Fundos: 21,40 metros.
• Laterais: 56,00 metros na lateral esquerda e 56,50 metros na lateral direita.

Potencial Inigualável para Investidores: Zoneamento ZC1

Este é o grande diferencial: o terreno está em uma das poucas regiões com zoneamento ZC1, o que permite a construção de edifícios com até 12 pavimentos. Essa característica é um verdadeiro convite para investidores que buscam maximizar o retorno, seja para:

• Empreendimentos residenciais: Torres de apartamentos com unidades que terão valorização garantida pela localização central.
• Complexos comerciais: Galerias, escritórios ou estabelecimentos que se beneficiarão do intenso movimento da região.
• Uso misto: Projetos que combinem espaços residenciais e comerciais, otimizando o aproveitamento do terreno.

Não perca a chance de investir em um dos poucos imóveis com esse potencial construtivo no centro de São Bento do Sul. A oportunidade de desenvolver um projeto de alto impacto e rentabilidade está ao seu alcance!